\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>华商韬略 | 文 Bonnie\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>《深圳1.5亿的房子长什么样" />

全球豪宅第2贵的香港也有无视链:李嘉诚府邸不如他,睡1晚3.74万

\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/res/2020/777182B6C5B7278EBE258226611DD0D97C771022_size28_w605_h347.jpeg" />\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>华商韬略 | 文 Bonnie\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>《深圳1.5亿的房子长什么样》《1.6亿中式桃花源,5亩苏州园林私家豪宅》《95后女生独居!带你参不悦目上海汤臣一品1.2亿豪宅》。\u003c/p>\u003cp>B站上,关于豪宅视频的点击率一个比一个高,只要你敢发,用户就敢望。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/4FA83693CB6C34AA2C6CB66B903A2FD9C48922E5_size123_w640_h667.jpeg" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:104.21875%;" />\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>按照DT财经统计,B站上超过35%的炎门豪宅视频诞生于2019年,到了2020年,豪宅视频的发布数目更是有添无减,截至现在,已经与2019年全年持平。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>而说到豪宅,吾们就必须挑到香港。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>香港,行为全球豪宅价格第二贵的城市,已经不息第九年被评为全球房价最贵、房屋最主要、人均面积最幼的地方。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>世邦魏理仕《2020全球生活通知》表现:2019年香港平均一套住宅的价格在882万人民币;莱坊《财富通知》表现:花100万美元在香港只能买到21.3㎡的豪宅,而在伦敦能够买到30.4㎡,在北京、上海能买到约50-70㎡。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>【在香港,房子异国最贵,只有更贵】\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>近日,2019全港物业评估租值(倘若物业出租每年租金)评出了香港最新的十大豪宅,浅水湾道89号位列第一,其业主为梁亮胜,曾经的湖北始富、洗浴用品丝宝集团主席。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>按照香港当局的估算,这座豪宅租值1349.4万港币,即每月租金112.45万,睡一个夜晚差不众必要3.74万,比去年添长了2.9%。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>排名第二位的是石澳大浪湾道13号,而这座豪宅的主人吾们都专门熟识,久久久人脉网年迈马化腾。公开原料表现,2009年,马化腾以4.8亿港币买下这座豪宅,在本次估算中,这座豪宅的租值是1245万港币,即每个月103.75万港币。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/D5DC3DC306159BADBB075027000AA37CAD7568EB_size46_w501_h263.jpeg" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:52.49500998003992%;" />\u003c/p>\u003cp>排在第三位的,也是行家耳熟能详的人物,李嘉诚。\u003cstrong>他的深水湾道79号,曾经被曝是花了7亿港币,而其最著名的则是安保设施,全栋防弹玻璃,钢门避难室。它的最新租值为963.6万港币,即每月租金80.25万,比去年上升了2.52%。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/C659D3FDD509013E02AD9AEF5A4782C563A42332_size44_w640_h366.jpeg" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:57.1875%;" />\u003c/p>\u003cp>接着,第四位,Mount Nicholson一号,业主是奥秘人;第五位,渣甸山高士美道大宅,业主刘銮雄;第六位,Mount Nicholson3,业主wonderbenefit;第七位,Mount Nicholson2,业主蔡奎;第八位,麦当劳道36号慧苑22-24,业主李兆基;第九位,石澳大浪湾道12号,业主李泽楷;第十位,Lashollet55,业主王卫。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>【香港的房不光贵,而且阶级层次分布清晰】\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>在香港,大片面的有钱人都住在香港岛,其次是九龙,末了是新界,而在香港social,报地名比递名片更为彰显身份。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>•香港岛\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/5D0BA1CD9BDBFD7C3C828134104E4FB8ACC2CC7D_size29_w471_h286.jpeg" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:60.72186836518046%;" />\u003c/p>\u003cp>▲香港主要豪宅板块分布\u003c/p>\u003cp>行为鸟瞰整个香港的绝佳位置,香港岛的山顶和半山区,备受世家大族和要地本地大佬的追捧。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>山顶最贵记录保持者为深圳祥祺集团董事局主席陈红天。公开报道表现,其于2017年以21亿港元拿下了歌赋山道15号,每平均价达到245万人民币。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>半山区的业主中,也有着马云、许家印、李兆基、刘銮雄等大佬。其中,马云以15亿港元买下的白添道22号,每平均价约112万人民币,创下那时香港单价最贵和全球单价第二贵的纪录。\u003c/p>\u003cp>香港岛的次之选择,则是浅水湾和深水湾,居住着500强企业高管和本土富豪。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>其中就包括赌王何鸿燊的浅水湾道1号和上面吾们挑到的李嘉诚的深水湾79号。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>之后,便是受到顶级圈层大佬青睐的香港岛·石澳地区。据悉,这个地方只有23栋别墅,想要在这边买房,除了有钱之表,还必要石澳业主委员会的批准。同样,在上面吾们已经挑到了马化腾置地于此。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>接下来的香港岛,铜锣湾则居住着一群商务精英和来自广东的投资人,如赌王四房的何超欣何超盈、广东帮商人的二代。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>•九龙\u003c/p>\u003cp>固然异国香港岛的山顶、深水湾那么受顶级大佬喜欢益,但九龙交通便利,其中九龙塘更是妥妥地处在市中央位置,所以这边荟萃了名校、商圈等,同样是有钱人的选择,尤其是明星们。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>公开报道表现,成龙在这边占了两个街角,周润发也拥有600平米豪宅。成龙年迈的成宫在这边占了两个街角;发哥发嫂在花1470万港元买入的超600㎡豪宅里居住至今。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>毗邻九龙塘的添众利山,别名“嘉道理山”,所以香港著名行家族嘉道理家族来命名的,同样住着影视巨星,刘德华一家在此置地;吃和住都专门挑剔讲究的张国荣生前居住在此。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>新界,则成为了去来香港和要地本地的高净值人群的选择\u003c/strong>。\u003c/p>\u003cp>然而,尽管香港的房价已经高到全球人尽皆知,但原由其供答少、需求大,在2008年到2018年这10年间,\u003cstrong>香港房价照样实现了涨幅超150%的“战绩”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>所以,香港房产便成为了这些资本和富豪们在全球最稳、最硬的资产之一。\u003c/p>